 
| TEČAJNA LISTA |
| Valuta |
|
|
|
Kupovni |
Prodajni |
| EUR |
|
 |
|
7,430 |
7,475 |
| USD |
|
|
|
5,863 |
5,898 |
| GBP |
|
 |
|
8,415 |
8,465 |
| CHF |
|
|
|
4,974 |
5,004 |
| SIT |
|
|
|
3,056 |
3,074 |
|
| Kuća i dom | Uređenje eksterijera |
|
Gotove kuće
 |
|
Gotove kuće se izrađuju od tvornički predproizvedenih, normiranih građevinskih dijelova. Već prema proizvođaču moguće su različite individualne varijante (npr. izmjene tlocrta, prozora i sl.) pa tako i utjecaj na gotovi proizvod.
|
Svojstva gotovih kuća najbolje su vidljiva iz usporedbe prednosti i nedostataka: |
Prednosti
Gotove kuće se enormno brzo montiraju i odmah su useljive. Samo vrijeme za projektiranje traje nekoliko dana, zatim slijedi isporuka na gradilište, priključak vode i struje i sl. u svakom slučaju nikada kao vrijeme za konvencionalnu gradnju. Uporabljeni gotovi dijelovi sadrže malo Otapala, koji se još moraju provjetriti. Od početka se stanuje „suho“, jer se više ne moraju sušiti žbuka, mort i ljepilo.
Kako se u pravilu nude riješenja „sve iz jedne ruke“, rijetke su nesuglasice između više različitih poduzeća (posebno ako se radi o grubim građevinskim propustima) od masivnih zidanih objekata. Zbog načina gradnje gotovim elementima Manje je grešaka pri gradnje(npr. vrata se Otvaraju na krivu stranu, zaboravljeni kabeli, Zazidano okno za provjetravanje …) Naručena kuća je u principu identična uzorku kuće, koji se ranije detaljno razgledao.
Dojam nakon takvog obilaska je sigurno bolji od razgledavanja građevinskih planova ( ili virtuane prezentacije iz komjutorskih programa). Gotove kuće su obično i cjenovno povoljnije od "Masivne gradnje". |
Mogućnosti utjecaja na oblikovanje tlocrta su jako ograničene. Želje za izmjenama su samo uvjetno moguće.To isto vrijedi za odabir materjala. Često se za gotove dijelove koriste ploče od iverice.
opasnost emitiranja formal dehidnih isparenja veće nego kod zidanih kuća.Gotove kuće imaju tendenciozno manju izdržljivost od masivnih zidanih objekata. |
Posebno pozornost treba pokloniti sklapanju ugovora o kupnji gotove kuće.
Molimo Vas obratite pozornost na sljedeće točke:
Ugovor o kupnji i građevinski radovi
Bilo da se radi o vrhu krova, balkonu ili zahtjevnom erkeru, sve to predstavlja ekstra zahtjeve, koji se u kupoprodajnom ugovoru dogovaraju zasebno. Oni nisu sadržani u fiksnoj cijeni, prema kojoj je gotova kuća ponuđena na prodaju. Što se točno treba isporučiti definirano je obično u opisu građevinskih usluga.
Taj opis je sastavni dio ugovora i treba se točno provjeriti što sve sadrži, kako bi se izbjegla neugodna iznenađenja . Treba točno protokolirati od kojeg će se proizvođača nabaviti pločice, tepisi ili grijanje. Nemojte se oslanjati na paušalne formulacije kao „talijanske vrhunske pločice“ ili „ kvalitetni tepisi“. |
Uzorkovanje
Unutarnje opremanje od kade za kupanje do pločica, od kuhinjske armature do boje tepiha i tapeta utvrđuje se na bazi uzoraka. Problem: uzorkovanje se vrši u pravilu tjednima nakon potpisivanja ugovora. Ukoliko je to moguće, inzistirajte na tome da se uzorkovanje i potpisivaje ugovora utvrde paralelno. Ukoliko to nije moguće, makar ih uskladite, jer uzorkovanje je ponuđaču posljednja mogućnost da Vam proda sve, što Vi u principu uopće ne trebate i što značajno povećava cijenu.
Preuzimanje objekta
Između postavljanja gotove kuće i završetka unutarnjeg opremanja protekne vrlo malo vremena. Jesu li električari, monteri grijanja i sanitarija dobro obavili svoj posao konstatira se i protokolira prilikom preuzimanja kuće. Dakle i kod gotove kuće je neophodno formalno preuzimanje objekta, pri čemu se u pismenoj formi protokoliraju svi problemi. To se radi zajedno sa građevinskom tvrtkom i ukoliko je moguće i ovlaštenim vještakom.
Garancija
Kada se ostvari san o vlastita četiri zida i kada prođe napor i strka oko preseljenja, onda bi trebalo uživati. Ali ponekad se, nažalost često javljaju problemi i nesporazumi. Javljaju se naime prva oštećenja. Pri tome je jako važno da jamstveni rok nije prekratak. Proizvođači nude različite jamstvene rokove. |
Gotove kuće bez sadržaja štetnih tvari
Neki od proizvođača su se specijalizirali na izradu kuća isključivo od materijala siromašnih štetnim tvarima . Kao krajnji rezultat se takve kuće mogu certificirati kao „kuće siromašne štetnim tvarima“. gradimo.hr
Naj.hr
|
|
|
|
|
